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关键词: 翻新 经验 教训 装饰 装修

从翻新的失败中学到经验,4个沉痛的教训

从翻新的失败中学到经验,4个沉痛的教训

看着翻新后的家,你可能感知不到为了翻新所付出的苦劳。实际从经验过的人处听取的各种故事,翻新时一处失败就会全盘皆败,而且所有人的口径基本一致。

为此,我让专门做翻新装修的几个朋友谈了谈相关的经验,比如他们的工作中碰到过的最大失败,以及为了避免这些失败需要的建议。

总结出来有4个,如下。

1、没有考虑到将来可能的生活样式的变化



最大的失败都都差不多,无外乎因为急着工事而忘了翻新前必须考虑到的今后可能在生活上发生的变化。

比如改建后的餐厅厨房,没有想到还会增加孩子数而变的狭窄之类。

朋友说:一家翻新,因为没有计算好宽敞度和布局,翻新后反而变得不易使用,据说主人家忍耐了7年,结局还是再次翻新。

从失败中学到的教训:



翻新前肯定要花时间来考虑,比如房间的面积,形状,功能和家居的配置等,考虑是一定要慎重。

家中住的人数,个室该如何分配使用,不只是现在,将来可能会有泽洋的变化......

类似这样的问题,不要认为很细不值得关注,其实非常重要。

即使没有完全想清楚,但也考虑到了大部分,那么完成后的失望也会变得很小。

2、制品的调查不够



卫浴中要使用化学制品的时候一定要慎重。

另一个朋友说:15年前,表层防水还是比较崭新运用的时候,使用沥青系的制品还很普通。

那时看到有300%的弹力性非沥青系的防水涂膜,感觉很好就是用了,用的推荐的2倍膜。

但是4年后,楼下的住家上来发难,漏水。

调查后的结果是涂膜会产生气体,然后和瓷砖的浇水发生化学反应,让瓷砖脱落了。

结果赔了他们一大笔费用,而且不得不重新装修。

从失败中学到的教训:



翻新使用的材料,特别是卫浴的翻新,因为会使用到很多化学位置,所以要确认各种制品之间会发生反应的可能行。

3、搞错预算的方法



不现实的翻新预算计划时,往往会带来很多最终的失败。

朋友说:比如在做预算的2时候,因为不清楚材料甚至做工的费用,要达到这样的要求,可能这些预算会远远不够。

最好是按优先顺位决定好重要的部分所需的费用,找人测算一下,在预算范围内与否,之后再决定剩余部分的出费。

一定要分清自己的预算能做到的翻新和做不到的翻新要求。

从失败中学到的教训:



在翻新开始前,甚至预算阶段,最好是找到翻新公司或者专家并一起商量着决定。

不管是建筑师还是装饰专家,只要值得信赖的都没有关系。

毕竟他们是专家,会通篇考虑,在预算内的计划。

你可能不太注意的一些事,但是他们马上就注意到了,可能会多花钱等,他们会告诉你。

结果是可防止翻新开始后可能会出现的各种损失。

4、住家位置相关连的考虑不足



你可能会想到,我家的位置和翻新有什么关系?其实很有关系,这也是很多翻新失败的原因之一。

朋友说:有家买的房子是大通路的旁边,平时从早到玩车流不断,非常吵闹。

房型和大楼的确很好看,但是不管怎样翻新用怎样的材聊和方法,都没法遮断噪音。

结果想卖了,但是资产价值就是不能提升。

从失败中学到的教训:



住家的位置其实是最容易忽略的事。

如果碰到上述的房子的翻新,不管在隔断还是遮音上,非得花上大价钱才能达到比较好的住居效果。

但是值得吗?所以选择购入房子前才是要好好考察,去处类似的不利因素,虽然和翻新没有太大关系,
来源: 原创

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